1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
49.8万円/㎡
前年比-7.5%
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大洋北町マンション
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,432万円
49.2万円/㎡
897
1,254
1,610
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,610万円
43.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月15日
大洋北町マンション
1,200万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 29.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,200万円 | 41.2万円 | 5階 | 29.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/13 | 1,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 29.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 46.4万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,299万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 29.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 48.7万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/24 | 2,399万円 | 50.9万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 50.9万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/11 | 2,499万円 | 53.0万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,200万円 | 41.2万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | 大泉スカイマンション 練馬区南大泉五丁目 | 保谷駅9分 | 998万円 | 32.9万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/05 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,480万円 | 41.1万円 | 36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/11 | 谷原ハイツ 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅18分 | 1,780万円 | 48.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/17 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/23 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,150万円 | 38.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/07 | 富士見台ゴールデンハイツ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/16 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,230万円 | 40.0万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 980万円 | 34.8万円 | 28.18㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/20 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,060万円 | 31.3万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 36.5万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は練馬区の平均と比較して17.3%割安です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 2分
1970年築 / 4階建 / 15戸 / RC造